Taxeren

Er kunnen meerdere redenen zijn waarom je een taxatie nodig hebt. 
 

• Woning kopen
  Een bekende reden is omdat je een woning hebt gekocht en je deze wilt financieren. Jouw hypotheekverstrekker wil vooraf weten wat de waarde van de woning is. De taxateur zal deze vaststellen. Een gevalideerd taxatierapport geeft het bewijs van de marktwaarde van de woning.
   
• Verbouwen & woning bouwen 
  Als je een verbouwing van jouw woning wilt realiseren of een woning gaat bouwen en je hiervoor een financiering nodig hebt is een gevalideerd taxatierapport nodig. In het taxatierapport wordt de marktwaarde voor verbouwing en na verbouwing benoemd. Dit kan de hypotheekverstrekker voldoende zekerheid bieden om de financiering te verstrekken. 
   
• Scheiding en deling
  Op het moment dat er sprake is van een scheiding of deling zoals bij een erfenis is het belangrijk dat de woning wordt getaxeerd. Dit geldt zowel als de één de ander uitkoopt maar ook als jullie de woning gaan verkopen. Bij de taxatie wordt bepaalt wat op dit moment de waarde van de woning is. Aan de hand hiervan wordt de hoogte van het verkoop- of uitkoopbedrag bepaald.
   
• Lagere risicoklasse hypotheek
  Er zijn ook andere redenen. Bijvoorbeeld omdat je met een taxatie kunt aantonen dat de waarde van jouw woning is verhoogd en je hierdoor in een lagere risicoklasse van jouw hypotheekverstrekker valt. Hierdoor kan er een andere, lagere, rente van toepassing zijn. Zo heb je de kosten van een taxatie snel terugverdiend. Informeer bij jouw hypotheekadviseur wat de mogelijkheden voor jou zijn.