Willem van Hornestraat 25

Omschrijving

Een zeer ruime hoekwoning met uitbouw en vrijstaande garage welke is gelegen op een zeer centrale locatie nabij het centrum van Weert. De woning uit 1955 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 375 m2. 

Locatie: 
Prettige hoeklocatie aan de kruising Willem van Hornestraat en de Graafschap van Hornelaan. De centrale locatie maakt dat er veel voorzieningen en faciliteiten in de directe nabijheid zijn. Zo zijn de bakker, slagerij, cafetaria en een ijssalon om de hoek te vinden, maar ook een basisschool en middelbare school zijn op loopafstand te bereiken. Binnen 10 minuten lopen sta je op de ‘Oude Markt’ bij de Martinuskerk, midden in het stads- en winkelcentum van Weert. 
De bereikbaarheid met de auto of OV is daarnaast zeer goed! Een bushalte richt het NS-station van Weert (lijn 2, 74, en 370) bevindt zich op 100 meter en binnen 5 minuten rijden zit je op de uitvalswegen naar de A2 (Eindhoven/Maastricht) of de N266 richting Helmond.

Over de woning: 
De woning dient nog geheel naar eigen wens gemoderniseerd te worden maar biedt een uitstekende basis verspreid over 125 m2 woonoppervlakte. De woning is voorzien van gedeeltelijke dakisolatie en dubbele beglazing. De aanbouw waar nu de keuken in zit is in 1973 gerealiseerd. Op de verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De tuin is zonnig gelegen op het Westen. 

Indeling woning: 
Binnenkomst in de ontvangsthal met natuurstenen tegelvloer. Vanuit de hal is de meterkast, toilet, verdieping, woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer is royaal te noemen en beschikt over een nette eikenvloer. De raampartijen zorgen voor veel en prettig daglicht. De keuken is zeer ruim van opzet en betreft dan ook een echte ‘leefkeuken’. De riante raampartijen maken dit een zeer prettige ruimte om te verblijven. Vanuit de keuken is tevens nog de bijkeuken bereikbaar. 

De verdieping biedt middels de overloop toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet met vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een wastafel en douche. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar en hier bevindt zich tevens de centrale verwarmingsketel. 

Tuin: 
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin beschikt over een leuke diversiteit aan volwassen beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het Westen met veel privacy en beschikt over een gazon, terras en borders met beplanting. De garage is vrijstaand en beschikt over een stalen kantelpoort met aan de voorzijde een oprit. 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 494 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 151 m² (15.8 m bij 12.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 3516 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties