Geschakelde 2-onder-1-kap woning (Bouwnummer Kavel 10)

Omschrijving

!! Verkoop middels inschrijving nu gestart !!

In het plan Laarveld ontwikkelt Linde Project 10 half vrijstaande woningen gelegen aan de Smidse. Deze woningen krijgen een jaren 30 uitstraling maar bezitten straks de kwaliteiten en comfort die je van een nieuwbouw woning mag verwachten. Zie je jezelf hier wel wonen? Meld je dan aan voor dit project via https://www.laarveld-weert.nl/ . Zo blijf je op de hoogte van het laatste nieuws over dit project!

De woningen worden gerealiseerd met een vrij indeelbare begane grond. Als koper bepaal je straks zelf of je de leefkeuken nu juist liever aan de voor- of toch liever aan de tuinzijde wenst te realiseren. De keuze is aan jou!

De tuinen van deze woningen zijn georiënteerd op het zuidwesten waardoor je met name in de middag en avond na je werk nog lekker van de zon kunt genieten.

De woningen krijgen een eigentijdse uitstaling door een mooie combinatie van licht en donker metselwerk, keramische dakpannen, karakteristieke grote goten en gemetselde sierlijsten en dorpels. Verder zijn de woningen optioneel uit te breiden door middel van een erker aan de voorzijde, dakkapel en uitbouw aan de achterzijde of vierde slaapkamer op de zolder.

De woningen voldoen aan de huidige BENG eisen en zijn daardoor duurzaam en energiezuinig (gasloos). Deze woningen worden in de basis voorzien van een hoogwaardig isolatie, HR++ beglazing, vloerverwarming, warmtepompinstallatie en warmte terugwin installatie.

Begane grond:
Via de entreehal heeft u zowel toegang tot de leefruimte als de berging welke inpandig is te bereiken. Ook bevindt zich hier een separaat toilet. De leefruimte bestaat uit een ruim zitgedeelte en een leef keuken. De grote glazen pui aan de achterzijde laat veel daglicht binnen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin welke is georiënteerd op het westen.

1e Verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van sanitair met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier zijn, in een separate ruimte, de technische installaties ondergebracht. De resterende ruimte kan uitstekend ingezet worden als werk, speel- of als vierde slaapkamer.

Kopers opties, o.a.:
- erker voorzijde
- dakkapel (mogelijkheid 4 slaapkamer)
- uitbouw achterzijde
- levensloopbestendig programma op de begane grond (slaapkamer, badkamer)

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 530.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.509,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 602 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 17-06-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Weert Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties