Liskesweg 7

Omschrijving

Landelijk wonen is nog nooit zo comfortabel geweest! Deze schitterende woonboerderij is met liefde voor nostalgie en met accent op duurzaamheid gerenoveerd. Gasloos wonen met energielabel A+!

Locatie: Liskesweg 7 ligt in het landelijke buurtschap Schoor te Nederweert. Dankzij de ligging nabij het Kanaal Wessem-Nederweert en temidden van de landerijen is deze locatie een oase van rust. Ondanks deze landelijke ligging zijn de A2 Eindhoven - Maastricht en de verbindingswegen met Venlo en Helmond binnen 5 autominuten bereikbaar. Voor de wekelijkse behoeften zijn zowel de dorpskern van Nederweert alsmede de wijkvoorzieningen van de wijk Leuken (Weert) binnen 10 minuten bereikbaar.

Over de woonboerderij: De prijswinnende verbouwing van deze langgevelboerderij (Architectuurprijs 2018) heeft geresulteerd in een duurzame sfeervolle leefruimte waarin de kenmerkende afwerkingen van de originele boerderij in combinatie met een modern en comfortabel ontwerp en mooie combinatie vormen.
De woonboerderij leent zich perfect voor werken aan huis, het huisvesten van grote gezinnen of gelijkvloers wonen. Zelfs de combinatie van deze woonwensen is eenvoudig te huisvesten in dit object.

Indeling: 
Entree 1: Dit betreft de originele toegang tot de woonboerderij. Deze authentieke hal, voorzien van terrazzovloer, biedt toegang tot de ruime en-suite werkkamers aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor als je met z'n tweeën thuis wilt werken! Aansluitend aan de hal is een open opkamer aanwezig, ideaal voor het gebruik als thuisbibliotheek of chill-ruimte voor de jeugd.

Entree 2: De huidige formele hal. Deze hal is ruimtelijk van opzet. Hier is het karakter van de originele woonboerderij nog duidelijk zichtbaar dankzij de aanwezigheid van de oude stalluiken. In een aparte aansluitende ruimte is de garderobe voorzien. Vanuit deze hal is 1 van de 2 trapopgangen naar de verdieping bereikbaar.

Leefkeuken: De zeer ruimtelijke leefkeuken (bijna 60 m2!) vormt letterlijk het hart van de woning. In deze ruimte vinden de moderne afwerkingen wederom de klassieke elementen, zoals het originele betonnen stalplafond en stalluiken. De keuken is voorzien van een royaal kookeiland met Bora indcutiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en aparte oven, vrijstaande SMEG koelkast en fraai vormgegeven semi-greeploze fronten. 

Entree 3: Wederom een ruimtelijke tussenhal met een fraaie vide waar zich de loopbrug van de kinderkamers / gastenkamers richting de master-suite bevindt. Deze ruimte leent zich ideaal voor een voetbaltafel... of misschien wel een behagelijke parkeerplaats voor een klassieke auto! Aansluitend aan deze hal is een zeer ruime provisiekamer gerealiseerd. 2e toiletruimte.

Living: Aan de achterzijde is de royale living (ruim 80 m2!) gerealiseerd. De volledig glazen uitbouw aan de zijkant van de living zorgt voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Fraaie grote ramen (deels in eiken kozijnen) zorgen voor schitterende zichtlijnen richting tuin en buitengebied. Aan de achterzijde is een comfortabele zit gecreëerd in een van de vensters. Vanuit de living is er een tweede trap naar de verdieping.

Slaapkamers en bergzolder: Op de eerste verdieping zijn 4 ruime kinderkamers gerealiseerd, ieder in een eigen houten "pod". Een centrale badkamer voorziet in een inloopdouche en wastafel. Tegenover deze badkamer is een aparte toiletruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de eerste verdieping ligt een royale bergzolder (mogelijkheid tot realisatie van 2 tot 4 extra kamers).

Master-suite en wasruimte: via de fraaie loopbrug is een apart deel van de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime was- en bergruimte. De Master-suite is ruim van opzet en biedt een prachtig tuincontact via het grote venster aan de achterzijde. En-suite bevindt zich een luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad met schitterend zicht op het zwembad en het buitengebied, dubbele wastafel en wandcloset.

Tuin en bijgebouwen: De landelijk vormgegeven tuin rondom de boerderij is ruim van opzet en biedt aan de straatzijde plaats aan een ruim boerenerf. Naast het erf ligt, volledig aan het zicht onttrokken, een zonneweide met maar liefst 58 zonnepanelen. Aan het einde van het erf ligt een ruim bijgebouw, bestaande uit een moderne, hoge overkapping (met openslaande deuren geheel of gedeeltelijk te openen voor ventilatie / beschutting). De in de overkapping geïntegreerde schuur voorziet in een toilet- / kleedruimte, de technische ruimte voor het zwembad, een overdekte aparte buitenkeuken en een ruime berging. Het buitenzwembad kan verwarmd worden doormiddel van een warmtepomp. Achter op het perceel is een ruime open kapschuur aanwezig met een aansluitende gesloten berging en een dierenverblijf (voor bijvoorbeeld kippen of konijnen).

Duurzaamheid en comfort: Deze woonboerderij is voorzien van energielabel A+. Dit komt tot stand door onder andere een dubbele lucht-warmtepomp (1 voor de woning, 1 voor het zwembad), 58 zonnepanelen, een uitgebreid isolatiepakket rondom en begane grond- en verdiepingsvloeren voorzien van vloerverwarming of -koeling.

Conclusie: Liskesweg 7 biedt een zeldzame combinatie tussen zeer ruim wonen (maar liefst 585 m2 woonoppervlakte!), karakteristiek wonen, privacy en rust en een lage maandlast.
Maak een afspraak en kom deze schitterende woning ervaren!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 585 m² Perceeloppervlakte 4026 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 2365 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie Z Perceelnummer 167 Oppervlakte 4026 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties