Lindenstraat 2

Omschrijving

LET OP! Reageren/inschrijven is mogelijk tot en met maandag 21 oktober 2024 - 12.00 uur.

Op loopafstand van het centrum van Nederweert treft u deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Diverse voorzieningen als speelveldjes, scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Begane grond:
Middels de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en kelder. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De zeer ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de ruimte ingericht met een royale zithoek, sfeervol afgewerkt met een open haard. De achterzijde beschikt over een schuifdeur met toegang tot de achtertuin.

De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in wandopstelling geplaatst. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De moderne badkamer voorziet in een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt toegang tot de tweede verdieping. Hier is voldoende ruimte voor opslag. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin:
De volledig achtertuin is voorzien van een bestraat terras en borders met beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een carport met loopdeur, ideaal voor het overdekt stallen van uw auto.

Beschikbaarheid:
In overleg. 

Huurprijs:
€ 1.425,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Nederweert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor via 0495-537599 of info@dwarsmakelaars.nl. 

Zie onze website (https://www.dwarsmakelaars.nl/diensten/huur/) voor Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.425,- per maand Prijs per m² € 10,56 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.850,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 303 m² Inhoud 475 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (19.3 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 3222 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 6088 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties