Zeelsterstraat 148

Omschrijving

Welkom aan de Zeelsterstraat! Deze karaktervolle jaren '30 tussenwoning ligt op een mooie positie aan de gewilde Zeelsterstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voorzien van paneeldeuren, terrazovloeren en glas-in-lood ramen!

Locatie:
De Zeelsterstraat is van oudsher een doorgaande weg, maar tegenwoordig in zijn versmalde vorm een heerlijke, rustige brede woonstraat. De positie van de woning binnen Eindhoven is ideaal: binnen 5 autominuten zit je op de A2/N2 met aansluitingen richting Amsterdam/ Breda/ Arnhem/ Venlo en Maastricht.
Anderzijds is het sfeervolle Trudoplein en het dynamische Strijp S binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Het stadscentrum en al haar voorzieningen ligt op amper 15 fietsminuten. Ook in de directe omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen, zoals: basisschool met kleuterschool en kinderopvang (Kindcentrum Theresia/Korein), middelbare school (VMBO Olympia) en sportfaciliteiten zoals voetbalvereniging Brabantia, korfbalvereniging Rust Roest, tennisvereniging Engelsbergen. Verder liggen een Albert Heijn XL, bakker en cafetaria in de omgeving.

Over de woning: 
De fraaie getoogde voordeur met glas-in-lood beglazing biedt toegang tot de ruimtelijke ontvangsthal met terrazzovloer en authentieke tegellambrisering. De doorzon woonkamer is voorzien van een in visgraat motief gelegde parketvloer en stuc wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde van de woning is een ruime leefkeuken met dubbele opstelling aanwezig, voorzien van een houten werkblad en uitgerust met de navolgende apparatuur: 4-pits kooktoestel met oven, inbouw afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is de bijkeuken en de toiletruimte bereikbaar. 
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, voorzien van een laminaatvloer en keurige stuc wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en eenvoudig opsplitsbaar in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Hier zijn slaapkamer 3 en 4 gerealiseerd, alsmede een ruime vliering.

Tuin en Berging: 
Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe tuin met gazon en borders. Achter in de tuin ligt een ruime gemetselde berging.

Technisch: 
Bouwjaar: 1935. Verwarming door middel van CV-systeem met Remeha Tzerra 39c combiketel (2015). De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.540,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.4 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 4640 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties