Achter de Lange Stallen 35 A

Omschrijving

Een karakteristiek appartement met veel woonruimte midden in het centrum van Breda! Dit appartement, welke in 2024 geheel is gerenoveerd, beschikt over de combinatie karakteristiek, luxe en rustig wonen in het centrum. De woning mixt alle hedendaagse gemakken met de statigheid uit 1899 (originele bouwjaar). Dit zorgt voor een unieke sfeer en beleving in het appartement. Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruim dakterras van maar liefst 14 m2. 

MEER FOTO'S VOLGEN! 

Het appartement met energielabel A, is gelegen midden in het bruisende centrum van Breda. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek en ook voor een heerlijk hapje of een terrasje ben je op steenworp afstand. Onder het appartement zijn winkelruimtes aanwezig dus ook de 'shopaholic' komt op deze locatie zeker aan zijn trekken. 

Het complex bestaat uit een drietal luxe appartementen. Middels een gezamenlijke entree met bellentableau en intercomsysteem komt men in de gezamenlijke hal. Hier kunnen eventueel fietsen worden gestald. Via de trap is er toegang tot de verdieping alwaar de voordeur van het appartement is gelegen. 

Indeling: 
Binnenkomst in een royale ontvangsthal welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, badkamer, toiletruimte, berging en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een keurige visgraat pvc-vloer. De hoge plafonds zorgen voor een prettige ruimtelijkheid door het gehele appartement. De badkamer en toiletruimte beschikken over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Op de badkamer is aanwezig onder andere een inloopdouche, wastafel en toilet. De berging is voorzien van de cv-aansluiting. De woonkamer met open keuken in L-indeling beschikt over een prachtig lichtinval. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een keuken.

Beschikbaar:
De woningen worden volop gerenoveerd en de verwachting is dat de appartement per 01 november 2024 beschikbaar zijn.

Huurprijs:
€ 1.770,-- per maand, exclusief € 25,- servicekosten en exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Breda voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar, voorkeur voor minimaal 2 jaar.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.770,- per maand Prijs per m² € 16,86 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.540,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 25,00 Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2024 Bouwjaar toelichting Renovatie 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8020 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties