Magnesiumstraat 23 B 9

Omschrijving

TE HUUR :   Bedrijfsruimte   Magnesiumstraat 23 B9  6031RV  Nederweert

Bedrijfsruimte: ca. 132 m2 verdeeld over 2 bouwlagen.

Het gehuurde maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijven terrein "Pannenweg" te Nederweert.

Bereikbaarheid:
De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Eindhoven - Maastricht / Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen.
Tevens is de regio Venlo via Rijksweg N 266 - N 275 goed te bereiken. Het NS-station van Weert ligt op circa 10 minuten autorijtijd van het complex.
De busverbinding is tevens redelijke afstand van het complex te bereiken.

Vloeroppervlakte/indeling:
de begane grond en 1e verdieping tellen elk een vloeroppervlak van circa 66 m2.  Totaal 134 m2

Voorzieningen:
- overhead (handbediend)
- meterkast ( 4 elektragroepen, aardlek, 4G-gasmeter en watermeter)
- geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje
- stortbak;
- open trap naar de verdieping;
- de verdieping is middels scheidingswanden verdeeld in 2 kantoorruimtes, waarbij 1 kantoorruimte tevens een keuken opstand heeft
- TL verlichting op de begane grond en een verlaagd plafond met inbouw armaturen op de 1e verdieping.
- mechanische afzuigunit;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;

Parkeren:
Bij het gehuurde behoort 1 parkeerplaats aan de voorzijde van het object;

Gebruiksmogelijkheden:
Het onderhavige bedrijventerrein is opgesplitst in 3 zones A, B en C
Het aangebodene is gelegen in de C zone met de bestemming bedrijfsdoeleinden, wat ruimte biedt voor het vestigen van bedrijven in categorie 2 - 3.1 en 3.2
Het bestemmingsplan met zijn mogelijkheden is op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl of is ter inzage op ons kantoor.

Bouwjaar:
2009

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 750,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde btw.
Indien de btw niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag voor btw-compensatie worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van CPI alle huishoudens (2015 = 100)

Het object is gelegen op een bedrijventerrein met Parkmanagement waar onder andere de diensten toegangscontrole en beveiliging centraal worden geregeld.

Huurtermijn:
in overleg.

Huurtermijn verlenging:
in overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Een te stellen bankgarantie en het storten van een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

Overeenkomst:
Conform ROZ model 230A model 2015 waarin opgenomen verhuurders specifieke bepalingen.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 132 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 132 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer.
De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven- Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 – N275 goed te bereiken.
Het NS-station van Weert ligt op ca. 10 minuten rij-afstand van het complex waarbij het bedrijventerrein tevens per busverbinding is te bereiken. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties