Omschrijving
Wonen nabij het stadscentrum, aan het water én op een rustige locatie. Onmogelijk?Noordkade 20 bewijst het tegendeel!
Locatie: deze ruime vrijstaande villa met diepe achtertuin en buitenzwembad is de ultieme combinatie tussen de binnenstad op nog geen 5 wandelminuten hebben, vrij uitzicht op het kanaal en wonen aan een verkeersluwe straat. Vanuit deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wonen nabij het stadscentrum, aan het water én op een rustige locatie. Onmogelijk?Noordkade 20 bewijst het tegendeel!
Locatie: deze ruime vrijstaande villa met diepe achtertuin en buitenzwembad is de ultieme combinatie tussen de binnenstad op nog geen 5 wandelminuten hebben, vrij uitzicht op het kanaal en wonen aan een verkeersluwe straat. Vanuit deze locatie is het NS-intercitystation op nog geen 10 fietsminuten bereikbaar. De nabijgelegen aansluiting op de Ringbaan zorgt voor een snelle bereikbaarheid van de A2 Eindhoven – Maastricht.
Over de villa: verdeeld over 3 woonlagen beschikt deze woning over maar liefst 236 m2 woonoppervlakte. De begane grond biedt plaats aan een L-vormige living voorzien van een luxe laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een fraai uitzicht over het kanaal. Aan de achterzijde is een ruimtelijke tuinkamer gerealiseerd die in open verbinding staat met de woonkamer. De royale openslaande deuren bieden een fraai tuincontact.
Aansluitend aan de tuinkamer is een separate keuken gerealiseerd. Deze is voorzien van een opstelling in L-vorm. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, alwaar de aansluitingen voor de wasmachine en -droger aanwezig zijn. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage.
De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de separate, inpandige kantoorruimte. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van een laminaatvloer. Een vaste trap vanuit de kantoorruimte biedt toegang tot de slaapruimte / werkruimte in aanleg op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping van de hoofdbouw zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin en zwembad: aan de voorzijde is een ruime dubbele oprit gerealiseerd met stallingsplek voor 4 auto’s. De achtertuin is volledig omsloten en vanuit de straatzijde bereikbaar via een afsluitbare poort. De achtertuin geniet van veel privacy dankzij de volwassen haag aan de achterzijde. Het ruime, verhoogde terras geeft een prachtig zicht op de tuin. In de tuin is een zwembad gerealiseerd, voorzien van filtersysteem, solardeck en verwarming. De vrijstaande houten tuinchalet biedt extra bergruimte en herbergt de techniek met betrekking tot het zwembad.
Techniek en duurzaamheid: de woning wordt verwarmd door een Nefit HR combiketel (2021). De woning is volledig geïsoleerd en beschikt rondom over hardhouten kozijnen. Op het dak liggen 20 zonnepanelen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 849.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.597,46
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
236 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
819 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
986 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
49 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
450 m² (21.7 m bij 23.1 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 301)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
C
Perceelnummer
2541
Oppervlakte
819 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.