Anemoonhof 39

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met ruime carport, gelegen op een verkeersluw pleintje in de woonwijk Boshoven. 

Locatie: 
Anemoonhof 39 ligt aan een doodlopend woonerf in het centrum van de wijk Boshoven. Via de nabijgelegen Floralaan en de Eindhovenseweg is de A2 binnen een paar minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Weert en haar uitgebreide voorzieningen liggen op 10 fietsminuten afstand.

Indeling begane grond:
Entree via de carport. De ontvangsthal voorzien van tegelvloer voorziet toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en is volledig betegeld. Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en ingebouwde plafondspots. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de zeer nette keuken in hoekopstand voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en een gas kookplaat. De woonkamer biedt verder toegang tot de verdieping en de achtertuin.

Indeling verdieping: 
Overloop met aansluitend een badkamer, drie slaapkamers en toegang tot de zolderverdieping. De slaapkamers zijn van een goed formaat. Alle slaapkamer beschikken over een nette vloer-, wand- en plafondafwerking. Op de bovenverdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig, voorzien van triple glas en rolluiken. De nette badkamer voorziet in een douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken en voorziet in veel bergruimte, aansluitingen voor het witgoed en plaatsing cv-ketel en omvormer ten behoeve van de 12 aanwezige zonnepanelen. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer. 

Tuin: 
Voortuin met carport. Onder de carport is het ideaal om een auto te parkeren. De achtertuin en zijtuin zijn voorzien van een terras, riante overkapping en een berging. Vanuit de achtertuin kijk je uit over de naastgelegen tuinen en percelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.5 m bij 11.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 3929 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties